Sprzedam lokal, 1000mkw, woj. lubelskie, Lublin, Abramowice
| Dodano: 2015.04.18 | ważne do: 2025.01.01 | wyświetleń: 1065 |
| Anna 601 33 11 55 | |
| Telefon: | 815333555 |
| Miasto: | Lublin |
|---|---|
| Dzielnica: | Abramowice |
| Województwo: | lubelskie |
| Dostępne od | do uzgodnienia |
|---|---|
| Rok budowy | 1979 |
| Biurowy |
| Gaz, Telefon |
| Drzwi / okna antywłamaniowe, system alarmowy |
| Parking, Winda, Ogrzewanie |
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z VAT I BEZ!!!
ZNAKOMITA OFERTA DLA INWESTORÓW - BUDYNEK W CAŁOŚCI WYNAJĘTY -
możliwość przejęcia długoletnich umów najmu
Budynek usługowo mieszkalny z lat 70-tych, o wysokim standardzie, z własną infrastrukturą, położony w obszarze mieszkalno-usługowo-przemysłowym. W 2009r. obiekt przeszedł generalny remont. Wykonano nowe ogrodzenie z rozsuwanymi bramami wjazdowymi, ocieplenie, elewację, dach, plastikowe okna, centralne ogrzewanie, nowe przyłącza wody, gazu, elektryczności, przydomową oczyszczalnię ścieków, kanalizację. Wewnątrz: nowa glazura, terakota, tynki natryskowe, armatura i wyposażenie.
Ogrodzona działka o pow. ponad. 4000 m2 -część pod budynkiem to ok. 2200 m² plus 1800m² działki utwardzonej asfaltem z aktualnymi warunkami zabudowy - połowę jej powierzchni można przeznaczyć na magazyn, halę, biurowiec lub budynek wielorodzinny np. z dziesięcioma mieszkaniami do wynajęcia. Możliwość utworzenia ok. 100 miejsc parkingowych i przejazdu samochodów typu TIR; dojazd drogą asfaltową.
Każda kondygnacja jest osobno zamykana, posiada oddzielny piec (Viessmann) z licznikiem i instalację alarmową. Podpiwniczenia i 2 piętro ( apartament) to część mieszkalna. Parter i 1 piętro to część usługowa.
Specyfikacja pomieszczeń :
Pierwsza kondygnacja 250m² - wysokie piwnice z oknami: - dwa pomieszczenia o powierzchni 100m² , pięć magazynków gospodarczych o powierzchni ok. 10m² - dwie toalety
Druga kondygnacja 250m² - parter - dwie duże sale - dwie kuchnie - dwie szatnie - dwa pomieszczenia biurowe - dwie toalety
Trzecia kondygnacja 250m² - pierwsze piętro, to cztery duże sale, dwie toalety .
Czwarta kondygnacja - drugie piętro- to apartament o powierzchni 200m² i biuro o powierzchni 50m² z oddzielnym wejściem z klatki schodowej. Apartament mieszkalny wykończony w 2009 roku w wysokim standardzie. - osobne wejście z klatki schodowej - salon o powierzchni 80m² - cztery sypialnie o powierzchni 15m² każda - łazienka o powierzchni 20m² - garderoba o powierzchni 13m² - kuchnia z jadalnią o powierzchni 26m² ( wysokiej jakości zabudowa ze zmywarką, płytą indukcyjną, kuchenką mikrofalową, lodówką i zamrażarką).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)